Dachgeschossausbau in Borbeck.
Borbeck ist ein eigenständiger Stadtteil nördlich der Innenstadt mit gewachsener Infrastruktur, eigener Fußgängerzone und einem breiten Spektrum an Bautypen. Vom Gründerzeit-Mehrfamilienhaus bis zum 70er-Jahre-Bungalow ist alles vertreten – und entsprechend vielfältig sind die Möglichkeiten für Dachausbauten.
Was Borbeck besonders macht
In Borbeck finden wir: Gründerzeit-Häuser aus 1890–1910 mit Satteldach, Siedlungshäuser aus den 1920er-Jahren mit Krüppelwalmdach, Nachkriegsbauten der 1950er- bis 1970er-Jahre mit konventionellem Satteldach, sowie 70er-Jahre-Bungalows mit Flachdach oder flach geneigtem Satteldach. Besonders beliebt: der Ausbau von 1,5-geschossigen Häusern zu vollwertigen zweigeschossigen Wohnhäusern.
Was Sie in Borbeck wissen sollten
Borbeck ist ein eigenständiger Stadtteil nördlich der Innenstadt mit eigener Infrastruktur und einer Mischung aus verschiedenen Bautypen. Für Ihren Dachausbau in Borbeck bedeutet das:
- Vielfältige Dachlandschaft: Vom Gründerzeit-Satteldach bis zum 70er-Bungalow-Flachdach ist alles vertreten
- Wirtschaftlich: Borbeck gehört zu den preisgünstigen Lagen mit guter Nahversorgung
- Bebauungspläne: In einigen Lagen sind Gestaltungsfestsetzungen zu beachten – wir prüfen das vorab
- Denkmalschutz: Teile der Borbecker Altstadt (rund um die Dionysiuskirche) sind denkmalgeschützt
- Bahnanbindung: Mit der S-Bahn-Linie S3 ist Borbeck gut an Düsseldorf und Hattingen angebunden – das macht die Vermietung attraktiv
Wir betreuen Projekte in Borbeck-Mitte, Borbeck-Süd, Bedingrade, Schönebeck, Frintrop und Gerschede. Lassen Sie uns über Ihr Dach sprechen.
Beispielprojekte aus Borbeck
In Borbeck-Mitte haben wir ein Siedlungshaus aus 1955 umgebaut. Das Dachgeschoss war nur Speicher. Wir haben die Holzbalkendecke mit Aufbeton ertüchtigt, das Dach mit 22 cm Mineralwolle + 10 cm Holzfaser gedämmt und eine 4-m-Schleppgaube eingebaut. 76 m² neue Wohnfläche, Baukosten 134.000 €, davon 28.000 € Förderung. Das Haus ist durch den Ausbau deutlich mehr wert.
Wir kennen Borbeck.
Von der Borbecker Straße über den Schloßplatz bis nach Bedingrade: Wir betreuen Dachausbauten im gesamten Stadtteil. Lassen Sie uns über Ihr Dach sprechen.
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